Unsere Website befindet sich gerade im Auf- und Umbau. Bitte haben Sie Verständnis.

Sehen Sie hier unsere aktuellen Angebote! Bitte kontaktieren Sie uns für nähere Informationen.

08527 Neundorf, Bauernhaus/Dreiseitenhof mit 2 Scheunen und Garagen und 2.310qm Grundstück ideal für die Großfamilie

Kaufpreis: 109.500 Euro

Lage: Das Anwesen befindet sich idyllisch gelegen in der Gemeinde Rosenbach zwischen Leubnitz und der Stadt Plauen. Die Stadt Plauen erreichen Sie in wenigen Autominuten. Plauen ist die fünftgrößte Stadt in Sachsen und hat ca.65.000 Einwohner. Weltbekannt wurde die Stadt im Vogtland durch seine Plauer Spitze. Plauen liegt in Westsachsen und somit verkehrsgünstig zu unseren Nachbarn wie Bayern, Thüringen und Tschechien.

Die beiden Autobahnen A72 und A9 sind in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. Das beschauliche Dörfchen zählt aktuell weniger als 500 Einwohner. Der Ort liegt schön eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern und lädt zum Wandern ein.
Einen Einkaufsmarkt und Bäckereien finden Sie in der Nachbargemeinde Weischlitz vor. Die Kids können sowohl in Weischlitz, Neundorf oder Mehltheuer die Kita oder Grund- und erweiterte Schulen besuchen. Der Schulbus fährt im Örtchen regelmäßig außer in der Ferienzeit. Ein Rufbus steht den Einwohnern bei Bedarf zur Verfügung.
Beschreibung: Sie benötigen Platz für die komplette Familie eventuell mit Vierbeinern?
Zum Verkauft steht ein in der Chronik 1826 erstmals erwähnter Bauernhof/Dreiseitenhof mit 2 Scheunen und Garagen. Ein 2.310qm großes Grundstück bietet Platz für eine Obstbaumwiese oder da es schon geteilt ist als zusätzliches Bauland.
Das große Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über insgesamt 3 Einfahrten.
Aus unserer Sicht eignet sich das Bauernhaus ideal für eine große Familie oder kann als Mehrgenerationenhaus mit seinen mehr als 150qm Wohnfläche genutzt werden. Das Bauernhaus bedarf einer Renovierung, wobei die Elektrik in der Küche schon erneuert wurde. Ein moderner Elektroschaltkasten mit 2 Zählern (1x Nachtstrom) wurden bereits installiert. Das Wohnhaus selbst wurde in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über einen kleinen Gewölbekeller. Das Haus ist komplett an öffentliche Wasser und Abwassernetz angeschlossen.
Im Erdgeschoss des Bauernhauses befindet sich eine Küche mit Sitzecke und einem Vorratsraum sowie das große Wohnzimmer mit Kachelofen, welcher lt.Schornsteinfeger Bestandsschutz hat und für eine langanhaltende und wohlige Wärme sorgt.
Weiter befindet sich Bad mit Dusche und einem WC im Erdgeschoss sowie ein großes Waschhaus. Ein Brunnen mit Hauswasserwerk spart Wasser bei Waschmaschine und Toilettenspülung. Ein weiterer Ofen bringt behagliche Wärme in die unteren Räume. Über eine Holztreppe erreichen Sie die obere Etage, hier finden Sie mehrere Zimmer in groß und klein sowie ein zweites Bad mit Wanne. Die Holzdielenböden müssen in der oberen Etage teilweise erneuert werden.
Den Spitzboden erreicht man über eine weitere kleine Holztreppe, hier hat man genügend Lagerfläche oder man baut hier noch aus.
Alle Räume werden über Strom mit Nachtspeicheröfen beheizt und ein großer Warmwasserspeicher versorgt das Haus mit warmem Wasser.
In den unteren Etagen wurden moderne Kunststofffenster verbaut, in der oberen Etage nur teilweise.
Die beiden großen Scheunen dienten früher zum Trocknen und Lagern von Heu, als Schweinestall, Hühnerschuppen, Kaninchenstall und bieten Platz für Werkstatt und Garagen. Eine weitere kleine im oberen Teil des Grundstücks befindliche Scheune wurde als Garage und Abstellfläche genutzt.
Die große Scheune wurde mit Prefa komplett neu eingedeckt. Die 2.Scheune ist mit Schiefer eingedeckt. Das Wohnhaus verfügt noch über übliche Dacheindeckung mit den bewährten Asbestschiefern.
Der große Innenhof sowie die Einfahrt der oberen Garage sind komplett mit Altstadtpflaster verlegt und bieten Platz zum Wenden oder als Stellfläche für mehrere Autos.
Für Hobbyschrauber befindet sich auf dem Grundstück eine praktische Auffahrrampe für PKW´s.
Denkmalschutz besteht auf das komplette Objekt nicht.
Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung gern eingesehen werden.

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl.Mwst. vom notariellen Kaufpreis, mindestens jedoch 4.165,-€ inkl.Mwst.

08527 Neundorf/Westend, schönes Einfamilienhaus zum Renovieren mit großem 1.010qm Grundstück in ruhiger Lage.

Kaufpreis: 149.000 Euro 

Zum Verkauf steht dieses schicke Einfamilienhaus Baujahr 1929 zum Renovieren. Aktuell ist eine Gaszentralheizung eingebaut, welche aber ersetzt werden sollte. Besonders schön ist die ruhige Lage im Plauener Westend. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und die Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fassade ist gedämmt. Energieträger ist Gas. (Energiebedarf H). Die Käuferprovision beträgt pauschal 5.950 Euro inkl.Mwst.

Weitere Informationen gern auf Anfrage.

08233 Schreiersgrün, EFH in schöner Waldrandlage auf 413qm Grundstück ein fast komplett saniertes Haus mit 105qm Wohnfläche

Kaufpreis: 159.500 Euro VB

Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Schreiersgrün.

Schreiersgrün liegt zwischen Treuen und Auerbach im Vogtland eingebettet von grüner Naturlandschaft. Pferde werden Ihre neuen Nachbarn sein. In der ehemaligen Grundschule der Gemeinde befindet sich jetzt eine Kita.
Die A72 erreichen Sie in 10 Autominuten und die Stadt Plauen in ca.20 Autominuten.
Beschreibung: Das aus dem Jahre 1912 stammende Haus wurde in den letzten 5 Jahren fast komplett saniert. Aus unserer Sicht eignet sich das Haus perfekt für eine junge Familie mit Kindern, die Lust auf die eigenen vier Wände hat und das Dorfleben liebt. Die sportliche Familie kann hier im örtlichen Verein sich austoben, bei Fussball, Tischtennis, Volleyball oder der Frauensportgruppe.
Der Großteil der Sanierungsarbeiten wurde für Sie schon erledigt. Das Haus wäre sofort bezugsbereit, lediglich die Fassade und der Außenbereich bedürfen noch der Vollendung. Insgesamt wohnen Sie auf ca.105qm.
Im Erdgeschoss befindet sich aktuell die Küche und ein weiteres großes Zimmer, das kleine Bad mit Dusche sowie Abstellräume und der Heizungsraum mit einer in 2021 neu eingebauten Gastherme inkl. Fußbodenheizung.
Die vorhandene Einbauküche mit Kochinsel lädt zum Kochen für die ganze Familie ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die obere Etage erreichen Sie über eine massive Steintreppe. Hier empfängt Sie ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, das Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein weiters Zimmer zur Nutzung als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Ein weiteres großes Bad wurde vorbereitet mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Toilette, Bidet und einem wassergeführten Handtuchheizkörper.
Der große vorhandene Dachboden kann bei Bedarf noch aus Wohnraum ausgebaut werden. Auf dem Grundstück ist genügend Platz für die Errichtung einer Garage oder Carports und die die Gestaltung vom Garten mit Terrasse und Spielfläche.

Sprechen Sie mich gern an. Weitere Fotos auf Anfrage. Energieträger ist Gas Energieverbrauch H.

Die Käuferprovision beträgt 4,17% inkl.Mwst. vom notariellen Kaufpreis.

Zum Exposé hier klicken!      https://www.meinestadt.de/expose/29369394

Oelsnitz i.V., ehemalige Fabrikantenvilla mit Nebengebäude sucht Investor eventuell Pflegeheim auf 5.770qm parkähnlichem Grundstück in 1a Lage

Kaufpreis: 297.000 Euro

Investoren aufgepasst! Eine fast komplett entkernte ehemalige Fabrikantenvilla und ein sehr schönes altes Nebengebäude (ehemals Stallungen mit Teildenkmalschutz) auf einem schön geschnittenen parkähnlichem Grundstück stehen hier zum Verkauf.

Ideal zum Ausbau als Pflegeheim oder Sonstiges. Die Fabrikantenvilla stammt aus dem Jahre 1876 und wurde fast entkernt.

Das Dach wurde 2015 neu eingedeckt und die Fenster ebenfalls 2015 erneuert.

Einige Fenster stehen noch bereit für den Einbau.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen. Ein Gasanschluss liegt im Keller. Strom sowie Wasser und Abwasser liegen an.

Auf dem Grundstück befinden sich aktuell noch 2 Garagen und die alten Fundamente von weiteren Garagen.

Das Wohnhaus verfügt über 3 Etagen und ist komplett unterkellert.

Jede Etage verfügt über rund 150qm und die beiden unteren zusätzlich über einen Wintergarten.

Die Stadt Oelsnitz beherbergt ca.11.000 Einwohner und liegt idyllisch an der weißen Elster unweit der Talsperre Pirk.                                                              Zur Autobahn A72 sind es nur wenige Autominuten. Die Kurorte Bad Elster und Bad Brambach sowie die Nähe nach Tschechien sind dabei ebenfalls von Vorteil.

Die deutsche Bahn, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl.Mwst. vom notariellen Kaufpreis.

Zum Exposé hier klicken:     https://www.meinestadt.de/expose/29243939

3-5 Familienhaus in Markneukirchen mit komplett sanierter 140qm Maisonettewohnung und Dachterrasse, ideal als Kapitalanlage 

Kaufpreis 129.500 Euro

Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich schön gelegen in ruhiger Wohnlage von Markneukirchen.
Markneukirchen mit seinen ca.7.400 Einwohnung liegt idyllisch im Dreiländereck von Sachsen, Bayern und Tschechien. Im Ort befindet sich alles was zum Leben benötigt wird wie Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Freibad.
Beschreibung: Genießen Sie von Anfang an gleich die in 2004 komplett sanierte 140qm Dachgeschosswohnung mit seiner südlich ausgerichteten Dachterrasse und atemberaubender Aussicht bei einem Gläschen Wein.
Die Elektrik der Wohnung wurde hier komplett erneuert, im oberen Bereich eine Fußbodenheizung verbaut, moderne Kunststofffenster eingebaut und die Wände mit Rauputz versehen. Eine moderne Einbauküche ist im Preis enthalten. Und das Bad überzeugt mit Duschwanne.
Es stehen genügend Räume für eine große Familie zur Verfügung. Die Wohnungen in den beiden unteren Geschossen bedürfen noch einer Sanierung bzw. Renovierung, wobei die alten Holztüren Ihren alten Charme nicht verloren haben.
Aus unserer Sicht perfekt für ein Mehrgenerationenhaus wegen der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in den vorhanden unteren Etagen. Wohnfläche pro Etage ca100qm, insgesamt ca.340 qm.
Das Haus wurde 1911 erbaut und in den Jahren 1984, 1992 und zuletzt 2004 ständig saniert.
Beheizt wird das Haus seit 1992 mit einer Gaszentralheizung von Viessmann.
Das Dach wurde mit Naturschiefer eingedeckt sowie gedämmt und die Fenster nach und nach erneuert.
Das 500qm große Grundstück verfügt im hinteren Teil für genügend Spielraum für eine individuelle Gestaltung.
Wenn Sie ein Haus zur Eigennutzung und weiteren Vermietung als Kapitalanlage oder ein Mehrgenerationenhaus in der Musikstadt Markneukirchen suchen, dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Die Käuferprovision beträgt 5,99% vom notariellen Kaufpreis inkl.Mwst.

Zum Exposé hier klicken:     https://www.meinestadt.de/expose/29224641

Jößnitz in ruhiger Anliegerstraße, DHH 120qm mit wunderschönem Grundstück 956qm

Kaufpreis: 199.000 Euro
Hier kann man die Seele baumeln lassen. ein charmantes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte befindet sich auf diesem wundervollen ruhig und dennoch zentral gelegenen Grundstück. Auch für Kapitalanleger bestens geeignet.
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Jößnitz.
Jößnitz ist ein Stadtteil von Plauen und ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Plauen ist die größte Stadt im Vogtlandkreis und die fünftgrößte Stadt in Sachsen und hat aktuell ca.63.000 Einwohner und eine gute Anbindung zur A72 und A9.
Die nahegelegene Elstertalbrücke und die Talsperre Pöhl werden Ihre neuen Ausflugsziele zu Fuß werden.
Im Ort selbst gibt es eine Kita, Grundschule und verschiedene Ärzte. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn im Ort kommen Sie zu Ihren Wunschzielen.
Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit im Stadtzentrum von Plauen oder den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie dem nahegelegenen Plauenpark.
Das Grundstück hat eine Größe von 956qm und ist eben und fast quadratisch geschnitten. Der Garten und die umgrenzenden Hecken wurden liebevoll gepflegt.
Das charmante Haus wurde 1980 massiv errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 120qm und verfügt über 2 Etagen, Keller, Dachboden und Tiefgarage.
Die Kunststofffenster mit Außenjalousien wurden in den 90-zigern Jahren eingebaut.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung mit Brennwertkessel von 1991 beheizt.
Die Raumaufteilung kann individuell und offen gestaltet werden. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss der Eingangsbereich mit einer Gästetoilette, ein großer Eingangsbereich mit Treppenaufgang in die obere Etage, die Küche, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und ein zusätzliches Zimmer und eine Dachterrasse. Im oberen Bereich, das Bad, und 3 Schlafzimmer. Der Dachboden ist im Flur über Klappleiter zu erreichen. Das Haus ist komplett unterkellert mit Garage und Partyraum und Abstellräumen. Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt (nochmals überprüft) und der Sockel wurde mit Theumer Schiefer versehen. Energieträger Gas, Energieverbrauch H.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl.der gesetzlichen  Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Zum Exposé hier klicken:    https://www.meinestadt.de/expose/29100816  

Weischlitz, Einfamilienhaus als DHH mit großem Grundstück zur Individuellen Gestaltung

Kaufpreis: 199.000 Euro

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte auf 1.027qm Grundstück und wartet auf Vollendung.

Das Haus wurde 1952 errichtet. 2006 wurden die Fenster mit Außenjalousien sowie das Dach neu eingedeckt. 2017 wurde die Gasheizung mit einem neuen Kessel ausgestattet. Die Elektrik wurde teilweise erneuert.

2023 kam der Anbau als Rohbau dazu und ein neuer Stromanschluss hinzu.

Wasser und Abwasser sind an das öffentliche Netz angeschlossen.

Eine Doppelgarage mit Schuppen und eine Blockhütte gehören ebenfalls zum Grundstück dazu.

Das große und ruhig gelegene Grundstück wurde von altem Baumbestand inklusive Wurzelbeseitigung befreit und bietet allerhand Gestaltungsmöglichkeiten.

Weischlitz ist bei seinen ca.5.000 Einwohnern sehr beliebt. Dies liegt an der sehr guten Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten.
Kitas, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Ort. Der Einkaufsmarkt und Baumarkt Globus sind ebenfalls im Ort zu finden wie auch Ärzte und Bäckereien und ein Supermarkt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A72. Bus und Bahnhof bringen Sie auch ohne PKW wohin Sie möchten..
Die fünftgrößte Stadt von Sachsen Plauen, erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Die Landesgrenze zu Bayern ist ebenfalls nicht weit entfernt und ein Abstecher nach Tschechien lohnt sich auch immer. Die Talsperre Pirk mit seinem Campingplatz lädt zum Schwimmen und Erholen in unmittelbarer Nachbarschaft ein.

Weitere Bilder, Unterlagen, Baupläne, Genehmigungen sowie der Energieausweis liegen vor und dürfen gern eingesehen werden.

Aktuell liegt der Kostenvoranschlag für die Vollendung zwischen 70.000-100.000 Euro.

Wer sich seinen Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sollte sich das Objekt anschauen. 

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl.Mwst vom notariellen Kaufpreis.

Zum Exposé hier klicken:       https://www.meinestadt.de/expose/29146648

08491 Netzschkau, schickes bezahlbares Haus für die komplette Familie sofort einzugsbereit.

Kaufpreis: 65.000 Euro 

Lage: Netzschkau ist bekannt durch seine einzigartige Ziegelsteinbrücke. Im Ort selbst finden Sie alles von Ärzten, Schulen, Kita bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten. Das Freibad von Netzschkau ist schnell per Fuß zu erreichen.
Die Autobahn A72 sowie die Talsperre Pöhl mit seinen zahlreichen Freizeitaktivitäten und die großen Städte Plauen und Reichenbach sind per Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Beschreibung: Raus aus der Miete und an die Zukunft denken. Hier dürfen Sie sofort einziehen. In Ihr eigenes Zuhause und das mit der ganzen Familie. Das Haus wurde 1889 auf 260qm als Reihenmittelhaus erbaut und seitdem stetig saniert.
Unserer Ansicht wäre das Haus perfekt als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine barrierefreie Wohnung ca.53qm mit Wohnzimmer (mit Kaminofen), Küche, Schlafzimmer und einem schönen Bad mit Wanne und Dusche.
Im Obergeschoss befindet sich die größte Wohnung, Wohnzimmer mit Kaminofen, welcher für behagliche Wärme und für stimmungsvolle Atmosphäre sorgt. Eine Küche mit wundervollem Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer und ein großes Wohlfühlbad.
Das Dachgeschoss wurde schon vorbereitet zum Ausbau, ebenfalls neue Fenster, Heizung hochgelegt und die Leitungen für ein Bad verlegt. 2 Zimmer sind schon komplett nutzbar. Entweder man verbindet diese Räumlichkeiten mit der großen Wohnung oder nutzt diese Räumlichkeiten als separate Wohnung.
Der Gasheizkessel (Gaszentralheizung) wurde 2015 neu eingebaut, neue Fenster erhielt das Haus 1999. Die Elektrik wurde erneuert sowie der Keller trockengelegt.
Nur die eine Dachhälfte muss die nächsten Jahre neu eingedeckt werden.
Im Keller befindet sich ein beheizbarer Partyraum für Familienfeiern, eine Sauna mit Dusche und der Ausgang zum Garten mit überdachter und wettergeschützter Terrasse.
Im kleinen Garten befindet sich eine Werkstatt und ein Kaminholzunterstand. Bei Bedarf kann eine Garage in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Ein Brunnen im überschaubaren Garten dient der Gartenbewässerung.
Der Energieausweis liegt vor Energieträger Gas Energiebedarf 118 kWh/qm-a entspricht D.

Die Käuferprovision beträgt 5,99% inkl.Mwst.vom notariellen Kaufpreis mind.jedoch 4.165 Euro inkl.Mwst.

Zum Exposé hier klicken:     https://www.meinestadt.de/expose/29083538

08529 Plauen/Reusa, kleines bezahlbares Einfamilienhaus in der Stadt zum Sanieren, ideal für junge Paare zum Mitwachsen

Kaufpreis: 79.900 Euro

Lage: In beliebter Wohnlage im Stadtteil Reusa liegt dieses kleine aber feine Häuschen. In der Nachbarschaft liegt das Einkaufszentrum Elsterpark mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A72 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die Straßenbahn befindet sich auch in unmittelbarer Nähe.
Plauen mit ca.64.000 Einwohnern ist die fünftgrößte Stadt in Sachsen und liegt im westlichen Teil des Freistaates.
Das Stadtgebiet Reusa zeichnet sich besonders durch seine ruhige Wohngegend und die Nähe zur Natur aus.
Beschreibung: Kleines sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in guter Wohnlage mit Potential sucht neue Eigentümer mit Weitblick.
Das Haus wurde 1933 als Doppelhaus auf 540qm Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca.65qm. Das Haus ist komplett unterkellert. Eine freistehende Garage auf dem Grundstück bietet Schutz für ein Fahrzeug.
Aus unserer Sicht ideal für junge Paare, die mit dem Haus mitwachsen möchten, da das Leben sich verändert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kachelofen und die Küche, sowie eine Gästetoilette. Der Wohnbereich lässt sich hierbei schnell durch einen Wintergarten vergrößern und bringt mehr Licht und eine moderne Lebensqualität.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine solide Holztreppe hier befinden sich aktuell 2 Zimmer. Denkbar wären ein Schlafzimmer sowie die Erschaffung eines neuen großzügigen Badezimmers.        Der noch ungenutzte Dachboden bietet Platz und kann später als zusätzlicher Wohnraum für Kinderzimmer ausgebaut werden.
Im Keller ist genügend Platz für Hobby und Abstellmöglichkeiten und beherbergt zukünftig die Waschmaschine. Beheizt wird das Haus aktuell mittels Stadtgases und den kompakten Kachelofen im Wohnzimmer. Nach Einbau einer modernen Gastherme könnte das Haus ökologisch beheizt werden.
Der gut geschnittene Garten bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung und Nutzung. Bereits vorhanden sind eine Gartenlaube sowie eine kleine Werkstatt.

Die Käuferprovision beträgt 4,17% inkl.Mwst.vom notariellen Kaufpreis mind.jedoch 4.165 Euro

Zum Exposé hier klicken:      https://www.meinestadt.de/expose/20570374

4.500qm Bauland in Pöhl-Jocketa in Bestlage unweit der Talsperre 

Kaufpreis 159.000 Euro

Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück mit insgesamt 4.500qm. Davon sind 3.200qm als Wohnbaufläche ausgewiesen und 1.300qm mit Nutzlandgenehmigung.
Das Baugrundstück hat eine schöne sonnige Südausrichtung in Bestlage. Die Talsperre Pöhl ist 1km entfernt.
Im Ort gibt es einen Einkaufsmarkt, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Gaststätte und Hotel, Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio sowie einen Blumenladen.
Ein Bahnhof und eine gute Busanbindung sorgen für Mobilität. Die fünftgrößte Stadt in Sachsen, Plauen mit seinen ca.64.000 Einwohnern liegt nur rund 10km entfernt. Die Autobahn A72 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Nähere Info gibt es gern auf Anfrage.

Die Käuferprovision beträgt 4,75% inkl.Mwst. vom notariellen Kaufpreis.

Zum Exposé hier klicken:    https://www.meinestadt.de/expose/20139113

09648 Mittweida OT Frankenau,großes Bauland aktuell mit Werkstatt und Abrisshaus

Kaufpreis: 115.000 Euro

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in schöner Lage von Mittweida OT Frankenau. Auf dem Grundstück steht aktuell eine große Werkstatt und ein Wohnhaus bei dem der Dachstuhl abgebrannt ist. Auf dem Grundstück haben mehrere Einfamilienhäuser Platz oder man baut sich das Wohnhaus wieder auf. Frankenau ist ein Ortsteil von Mittweida und wurde 1996 eingemeindet. Mittweida hat knapp 14.000 Einwohner und ist unweit der Stadt Chemnitz gelegen. Die Städte Leipzig und Dresden erreichen Sie in 1 Stunde mit dem Auto. Weitere Informationen erhalten SIe gern auf Anfrage. Die Käuferprovision beträgt 5,99% inkl.Mwst. Vom notariellen Kaufpreis.

                       Zum Exposé hier Klicken:      https://www.meinestadt.de/expose/29341451

08626 Adorf, sehr großes und zentral gelegenes Baugrundstück mit altem Baumbestand und Garage

Kaufpreis 45.000 Euro

Lage: Dieses schöne Baugrundstück befindet fast zentraler Lage von Adorf. Adorf hat ca. 4.500 Einwohner und liegt als eine der südlichsten sächsischen Städte im oberen Vogtland. Das aktive Städtchen liegt im Dreiländereck von Sachsen, Bayern und Tschechien, zwischen dem Erzgebirge und dem Fichtelgebirge.
Der bekannte Kurort Bad Elster befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ebenfalls erreichen Sie die Städte Markneukirchen und Klingenthal in wenigen Autominuten.
Adorf bietet alles was zum Leben dazu gehört. Zahlreiche Supermärkte, Ärzte, Kita, Grund und Mittelschule sowie den Sportverein VFC Adorf.
Zu den Sehenswürdigkeiten Zählen das Perlmuttermuseum, die Miniaturschauanlage „Klein Vogtland“ und der Botanische Garten. Für Groß und Klein bietet das Freibad im Sommer eine willkommene Abwechslung.
Wanderfreunde kommen in der Umgebung auf zahlreichen Wanderwegen auf Ihre Kosten.
Beschreibung: Sehr großes 1.610qm randerschlossenes Baugrundstück in super Lage von Adorf im Vogtland.
Das am Hang liegende Grundstück besticht durch seine imposante Zufahrt und den umgebenen Villen. Durch seinen alten Baumbestand erhält das Grundstück Parkcharakter. Die Vorbereitungen für eine neue Bebauung wurden bereits getroffen und mittig einige Bäume und Sträucher beseitigt.
Aus unserer Sicht wäre eine Bebauung mit einer repräsentativen Villa für Wohn- und Gewerbeeinheit z.Bsp. Kanzlei, Arztpraxis usw. denkbar.
Das Bauamt Adorf teilte hierzu mit, dass laut § 34 eine <Bebauung zulässig ist, die sich nach Art und Maß, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt.
Aktuell befindet sich linker Hand vom Grundstück eine massive Garage im Grundstück.

Die Käuferprovision beträgt pauschal 4.165,00 Euro inkl.gesetzlicher Mwst.

Zum Exposé hier klicken:     https://www.meinestadt.de/expose/23078718

Solides Einfamilienhaus in ländlicher Gegend von Elsterberg unweit von Plauen mit Anbau von 1980.

Kaufpreis: 99.500 Euro
Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus in ländlicher Gegend von Elsterberg unweit von Plauen entfernt. Das Einkaufszentrum Plauen Park erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto.
Im Jahre 2000 erhielt das Objekt eine Außenisolierung. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahre 1998, neue Kunststofffenster wurden eingebaut.
1980 erfolgte ein Anbau um die Raumaufteilung zu verbessern. Das Dach ist mit Bitumenschindeln eingedeckt.
In der unteren Etage erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche und zwei Schlafräume. Das isolierte Dachgeschoss bietet ebenfalls noch Wohnraum bei Bedarf.
Das Haus ist komplett unterkellert mit einer Garage. Im Anbau erfindet sich eine Werkstatt und Hobbyraum.
Ein schöner Garten mit alten Obstbäumen für erholsame Stunden ist auch schon vorhanden.
Im Vorgarten wäre Platz um einen Stellplatz für Autos zu errichten.
Das Bad sollte renoviert werden. Die Elektrik wurde Großteils schon erneuert.
Wer ein Haus für die Familie sucht und handwerklich Geschickt ist, findet hier ein schickes Haus für kleines Geld.
Der Energieausweis ist in Arbeit.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl.Mwst. vom notariellen Kaufpreis, mindestens jedoch 3.500 Euro inkl.Mwst.

Zum Exposé hier klicken:      https://www.meinestadt.de/expose/16049981     

Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Plauen im Stadtteil Reusa

Kaufpreis 269.000 Euro

Sehr schön gelegene Doppelhaushälfte in beliebter Eigenheimsiedlung (Stadtgebiet
Reusa). Plauen mit ca.65.000 Einwohnern ist die fünfgrößte Stadt in Sachsen in liegt
im westlichen Teil vom Freistaat, unweit der Tschechischen Grenze.
Fußläufig erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Das Stadtgebiet Reusa zeichnet sich besonders durch seine ruhige Wohngegend und die Nähe zur Natur aus.
Beschreibung:
Das Haus wurde ca.1950 errichtet auf einem 570qm großem Grundstück als
Doppelhaushälfte.
Die Wohnfläche beträgt ca.120qm und ist modern aufgeteilt.
Das Haus ist voll unterkellert. Eine große Garage sowie ein großes Carport sind ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, welche sich im Keller befindet. Ein
zusätzlicher Kamin ermöglicht den Einbau eines Kaminofen.
Durch einen großzügigen und modernen Treppenaufgang gelangen Sie in beide Etagen. Ein Eingang zur Garage befindet sich hier ebenfalls. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, die Küche sowie ein kleines Arbeitszimmer und eine Gästetoilette. An der Küche befindet sich noch eine Terrasse mit Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss befindet sich 3 große Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Dusche und Doppelwaschbecken.
Den großen Dachboden erreichen Sie über eine ausziehbare Holztreppe.

Das Dach wurde bereits gedämmt und mit einem Prefadach gedeckt.
Der Keller verfügt über mehrere Kellerräume und einen Waschplatz zum Anschluss für Waschmaschine, sowie einer Dusche und separatem WC.
Ebenso kommen Sie auch hier in den Garten.
Hinter dem Haus befindet sich der großzügige Garten mit schönem Baumbestand.

Die Elektrik wurde bereits mit Kupferkabeln verlegt und in fast allen Räumen finden Sie Parkettboden vor. Rundum ein Haus zum Verlieben.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mwst. vom Kaufpreis.

Zum Exposé hier klicken:      https://www.meinestadt.de/expose/14727872

Plauen/Neundorf Baugrundstück 490qm für Garagenkomplex in bewohnter Wohnlage

Kaufpreis: 29.500 Euro

Lage: Das kleine 490qm Baugrundstück befindet sich im Stadtteil Neundorf. Neundorf zählt zu einer der  beliebtesten Wohngegend in Plauen.
Plauen ist die fünftgrößte Stadt in Sachsen und hat ca.65.000 Einwohner. Weltbekannt wurde die Stadt im Vogtland durch seine Plauer Spitze. Plauen liegt in Westsachsen und somit verkehrsgünstig zu unseren Nachbarn wie Bayern, Thüringen und Tschechien.
Die Autobahnen A72 und A9 sind in kurzer Zeit zu erreichen. Schulen, Kita und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Beschreibung: Zum Verkauft steht ein Baugrundstück in beliebter Wohnlage von Plauen im Stadtteil Neundorf. Alle Versorgungsleitungen liegen für eine Bebauung bereits in der Straße.
Aus unserer Sicht bietet sich das Grundstück als Bebauung mit einem Garagenkomplex an. Eine Bebauung an das Nachbarhaus wäre möglich. Im umliegenden Wohngebiet fehlt es aktuell an Garagen und Stellplätzen für die zahlreichen Anwohner.
Mit einer Breite von ca.13,5 Meter und der langgestreckten Länge bietet sich eine Garagenaufteilung ideal ins Grundstück ein.

Die Käuferprovision beträgt pauschal 4.165,00 Euro inkl.Mwst.

Baugrundstück 682qm in Weischlitz

Kaufpreis 39.000 Euro

Die Gemeinde Weischlitz befindet sich 10 Autominuten westlich von der Stadt Plauen mit seinen ca.64.000 Einwohnern und somit der fünftgrößten Stadt in Sachsen.
In 5 Minuten erreichen Sie die A72. Ein großer Einkaufsmarkt sowie Baumarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einen Einkaufsmarkt und Bäckereien finden Sie selbst im Ort vor.
Der Bahnhof liegt zentral und ist fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Kita sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Ort.
Vereinbaren Sie am Besten gleich einen Besichtigungstermin.
Käuferprovision beträgt 3.500,-€ inkl.Mwst.

Zum Exposé hier klicken:    

08538 Kürbitz, kleines Baugrundstück randerschlossen 489qm in der Gemeinde Weischlitz

Kaufpreis 35.000 Euro 

Lage: Kürbitz ist ein kleiner Ort und liegt in der Gemeinde Weischlitz und nur ca.6km westlich von Plauen mit seinen ca.65.000 Einwohnern entfernt.
Bekannt ist Kürbitz durch das jährliche SR2 Treffen, welches immer zahlreiche Besucher anlockt. In 2025 feierte der Ort sein 800 Jubiläum. Die erste Kirche von Kürbitz wurde bereits im Jahr 1126 genannt.
Eine romantische Steinbogenbrücke aus dem Jahre 1298 prägt den Ort an der Weiße Elster und bleibt den Besuchern stets in Erinnerung. Im Sommer lädt das breite Flussufer zu einer Abkühlung oder zum Angeln ein.
In 5 Minuten erreichen Sie die A72. Ein großer Einkaufsmarkt sowie ein Baumarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einen Einkaufsmarkt und Bäckereien finden Sie in der Gemeinde Weischlitz vor.
Der Bahnhof liegt zentral und ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Eine Kita befindet sich im Ort sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde Weischlitz.
Beschreibung: Zum Verkauft steht ein 489qm großes Baugrundstück in Kürbitz. Die untere Bauaufsicht des Vogtlandkreises hat bereits mitgeteilt, dass das Flurstück bauplanungsrechtlich dem Innenbereich zugeordnet werden kann und eine Bebauung im Sinne des § 34 Baugesetzbuch möglich ist.
Vorbereitungen für einen schnellen Bau wurden bereits getroffen. Ein neuer Stromanschluss mit Kasten für ein Einfamilienhaus wurde bereits gebaut. Laut der ZWAV ist ein Anschluss an Trink- und Abwasser unproblematisch.
Aus unserer Sicht wäre eine Bebauung mit einem kleinen Haus mit Garage oder alternativ ein Tiny Haus vorstellbar. Die schöne Lage des Grundstücks und der geringe Anschaffungspreis sprechen für sich. Sie wollen neu bauen und suchen das passende Grundstück dazu, hier ist es ein Grundstück zum Verlieben.
Die Bewohner aus den Gemeinden von Weischlitz schätzen und lieben die Region. Naturliebhaber welche auf das Stadtleben dennoch nicht verzichten möchten, kommen hier ganz auf Ihre Kosten.

Käuferprovision beträgt pauschal 4.165,- Euro inkl.Mwst.

Zum Exposé hier klicken:     https://www.meinestadt.de/expose/3478614

Weitere Objekte auf Anfrage.

Wunschimmobilie war nicht dabei. Kein Problem.

Haus gesucht? Ich finde Ihr perfekt Match.
Sie suchen Ihre Wunschimmobilie und haben keine Zeit für lange Recherche. Dann füllen Sie am besten gleich mein Formular aus.
Wichtig! Bitte geben Sie mir soviel Infos wie möglich um Ihre Wunschimmobilie zu finden.
Aktuell kann ich nur Gesuche im Umkreis Plauen bis 15km bearbeiten um den gewünschten Service bieten zu können.
Sie dürfen mir Ihre Wünsche auch gern anders (per Mail, WhatsApp usw.) mitteilen.
Das Formular oder die erforderlichen Daten findet Ihr hier im Link. WhatsApp Nummer: 01706634384 Mail: ai-makler@web.de

Wunschhaus.xlsx (9.94KB)

Wunschhaus.xlsx (9.94KB)